1. 投資用物件の購入 補修ばっかりで赤字なんじゃないの？地方築古（旧耐震）アパート収支報告 -2018年11月- 2018/12/02(日) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、モーガンです。Follow @tsukubanosorani ２ヶ月前に築３６年を経過した …
4.入居者募集活動 賃料・広告費も相場並なのに空室が続く？初期費用（仲介手数料、保証費用、保険料、他）を適正にしよう！ 2018/11/15(木) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、モーガンです。 購入後、ポンポンと決まった第６号物件の空室 …
4.入居者募集活動 客付は不動産会社に依存しない！モーガン流短期で満室にする空室対策 2018/11/07(水) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、モーガンです！Follow @tsukubanosorani 週末に朗報が …
1. 投資用物件の購入 契約寸前までいった築古アパート、シロアリ発覚で交渉決裂したってよ 2018/10/18(木) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは！モーガンです。Follow @tsukubanosorani ここ１ヶ月くらい注力 …
1. 投資用物件の購入 初心者がハマりやすいレントロールの落とし穴をわかりやすく解説してみた 2018/10/15(月) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、モーガンです！Follow @tsukubanosorani …
4.入居者募集活動 賃貸アパートの空室が埋まらない？オーナ自ら簡単に出来る長期空室の原因究明方法と対策 2018/10/11(木) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、モーガンです！Follow @tsukubano …
1. 投資用物件の購入 賃貸アパートの寿命過ぎてない？アイツまた耐用年数超え物件買ったってよ 2018/10/02(火) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、モーガンです！Follow @tsukubanosorani 晴れて先月、 …
1. 投資用物件の購入 不動産投資で火災・地震保険・施設賠償責任保険にはどこまで入る？ 2018/09/30(日) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、モーガンです！Follow @tsukubanosorani 今、ちょうど台風が上陸してい …
4.入居者募集活動 決済後の管理会社は継続する？それとも新しい管理会社に変更する？ 2018/09/25(火) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、モーガンです。Follow @tsukubanosorani 先週 …
4.入居者募集活動 【客付できる募集図面（マイソク）事例】入居率９７％を実現する不動産投資家の空室の募集図面（マイソク）を使って賃貸仲介営業マンをその気にさせる方法【無料テンプレート配布】 2018/09/20(木) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、現役の専業不動産投資家のモーガンです！Follow @tsuku …
1. 投資用物件の購入 不動産投資を行う上で不動産業界に転職することはメリットになりますか？ 2021/01/04(月) モーガン モーガンの築古不動産投資 あけましておめでとうございます、築古不動産投資家のモーガンFollow @tsukubanosoraniです …
1. 投資用物件の購入 【介護と不動産投資と私】いずれやってくる親の介護に備えて、会社員のうちから不動産投資で給与以外の収入源を作ろう 2020/03/05(木) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、祖母・母を介護しながら、不動産投資専業で生活しているモーガンFollow @ts …
1. 投資用物件の購入 絶対に失敗しない不動産投資の始め方！初心者がやるべき１０ステップ 2020/01/24(金) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、モーガンです。Follow @tsukubanosorani いざ、不動産投資を始めようとした時に、具体的に何から始めれば …
1. 投資用物件の購入 新築は危ない！？不動産投資でセミリタイヤした私が会社員の不動産投資副業に築古アパート・マンションをオススメする２つの理由 2019/12/28(土) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、専業不動産投資家のモーガンFollow @tsukubanosoraniです！ …
1. 投資用物件の購入 【武蔵コーポレーションで実際に購入した感想、世間の評判と口コミ】不動産投資物件3棟を購入した不動産投資家がその成果を解説してみたよ！ 2019/12/06(金) モーガン モーガンの築古不動産投資 ２４時間不動産投資のことばかり考えているモーガンFollow @tsukub …
1. 投資用物件の購入 「全国魅力度ランキング６年連続最下位」の茨城県で不動産投資して大丈夫？人口動態から見る茨城県の投資最適エリアとは? 2019/09/07(土) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、茨城県で９棟４８室の賃貸アパートで不動産投資をしているモーガンです！Follow @tsukub …
1. 投資用物件の購入 ハワイの不動産投資で大失敗！？ワイキキのコンドミニアムで不動産投資をした時の利回り・収支・メリット・デメリットを紹介するよ！ 2019/08/27(火) モーガン モーガンの築古不動産投資 アロハ〜、２年前に購入したハワイのコンドミニアムを賃貸に出したモーガンです！Foll …
1. 投資用物件の購入 不動産投資は最初から法人化するがオススメ！個人名義と法人名義をメリット・デメリットで比較してみた 2019/08/13(火) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、不動産投資を個人名義、法人名義の両方で行ってセミリタイヤしたモーガンです！Follow @tsu …
1. 投資用物件の購入 不動産投資副業で会社員からセミリタイヤする目安はズバリ「家賃売上５,５００万円から７,５００万円」に到達した時！ 2019/07/07(日) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、会社員をセミリタイヤして１年が経過したモーガンです！Follow @tsukubanosoran …
1. 投資用物件の購入 日本の人口・世帯数が減少するのに不動産投資して大丈夫？２０４０年の人口・世帯数の推計から予測してみた！ 2019/02/28(木) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、モーガンです！Follow @tsukubanosorani 不動産投資を …
2. 融資 【県外の人も必見！】茨城県内に不動産投資をする際に融資打診するべき銀行とそのアプローチ方法 2019/09/23(月) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、茨城県で４つの銀行から融資を受けて不動産投資をしているモーガンです！Follow …
2. 融資 不動産投資で融資を受け続けるために売却する重要性と最適な売却のタイミングとは？ 2019/08/22(木) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、２０１６年から２０１７年にかけて6−７年保有した２物件を売却したモーガンです！F …
2. 融資 ９ヶ月で融資３回！総額２億円！！財務体質を改善して銀行評価を上げる「石渡 浩」流 ３つのポイント 2019/06/17(月) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、モーガンです！（ツイッターアカウントはこちら→Follow @モーガン＠30代か …
2. 融資 ２０１９年の物件価格下落を見据えて、信用金庫・信用組合から融資を受けるために私が取っている行動 2018/12/27(木) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、モーガンです！Follow @tsukubanosorani 地方銀行の雄 …
2. 融資 重任登記忘れで融資否決？投資用不動産を法人取得で大慌てした件 2018/08/22(水) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、モーガンです。 私は心配性（チキン）なので何事も万全の準備をして臨むのですが、今回の旧耐震のアパートの金消契約をするにあた …
2. 融資 【銀行融資ヒアリング事例公開有り】不動産投資未経験者が銀行から融資を引く方法とコツ 2018/07/11(水) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、モーガンです。Follow @tsukubanosorani 何気なくネットを見ていると健美家さんのコラムが目にとまりまし …
2. 融資 自分の不動産投資に積極的に融資してくれる金融機関の見つけ方 2018/07/04(水) モーガン モーガンの築古不動産投資 不動産投資に金融機関からの融資は不可欠です。不動産投資物件は現金でも購入できるので、融資を受けずにすることもできます。そちらの方が多額の借入 …
3. リフォーム工事（DIY） リノベ初心者必見！入居者が即決まる壁紙と選ぶ時のキーワード４つをこっそり教えるよ！ 2020/10/15(木) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、専業不動産投資家のモーガンFollow @tsukubanosoraniです！関東地方を中心に１ …
3. リフォーム工事（DIY） 【４万円も浮いちゃうの！？】壁紙クロスの貼り替え費用の相場とコスパ最強にDIYで施工する方法を教えるよ！ 2020/10/02(金) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、専業不動産投資家のモーガンFollow @tsukubanoso …
3. リフォーム工事（DIY） 1万円ちょっとでできちゃうの！？浴室シャワーを古めかしいツーバルブ式混合栓から最新のシングルレバー ・サーモ式に交換して内見時の好感度を上げよう！ 2020/09/24(木) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは！専業の不動産投資家モーガンFollow @tsukubanoso …
3. リフォーム工事（DIY） かかった費用は４万円！築３０年アパートのトイレを１−２時間のDIYで新品交換したら入居がすぐ決まって優勝！ 2020/08/20(木) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、茨城県を中心に１１棟６７室の賃貸アパート、マンションを経営する専 …
3. リフォーム工事（DIY） たった9,000円の経費で即入居！古びた浴室を一新する魔法のDIY施工、シール式化粧フィルム・リアテックをこっそり教えます！ 2020/08/11(火) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、４０半ば過ぎてからDIYにハマってしまった専業不動産投資家のモーガンFollow …
3. リフォーム工事（DIY） 【８０万円の原状回復費が半額に！？】長期入居でボロボロになった築古アパートの空室をコスパ重視のDIYリノベしたら即入居申し込みが入って最高 2020/07/30(木) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、モーガンFollow @tsukubanosoraniです！ …
3. リフォーム工事（DIY） 【不動産投資家のリアル】コロナ禍で空室だらけのアパートは返済が滞るんじゃないの？ 2020/07/04(土) モーガン モーガンの築古不動産投資 こんにちは、茨城県を中心に１１棟６７室のアパート、マンションに不動産投資をしているモーガンFollow @t …
3. リフォーム工事（DIY） 【フロアタイルの隙間やボンドのはみ出しは怖くない！】未経験者が床リフォーム（フロアタイル貼り）で注意しておきたいポイントと必須アイテム５選 2020/02/12(水) モーガン モーガンの築古不動産投資 空室に６０㎡以上のフロアタイルを貼るというジャーニーから無事生還したモーガンFollow @ …
3. リフォーム工事（DIY） 【大長編】自分で原状回復＆プチリノベーション！ DIY苦手な不動産投資家が畳部屋をフローリング風にリニューアルしたので、その材料や方法をシェアするよ 2020/01/27(月) モーガン モーガンの築古不動産投資 みなさん、今日も元気に壁紙貼ってますか？不動産投資を始めて１ …
3. リフォーム工事（DIY） 【賃貸アパート・マンションの鍵交換手順を公開】通常２万円程度かかる鍵交換費用を無料にして、入居者さんへアピールしよう 2019/10/27(日) モーガン モーガンの築古不動産投資 築古アパート愛好家の皆様、こんにちは！今日も楽しくアパート経 …
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