1. 購入編 レオパレス違法建築問題から考える賃貸経営オーナの打開策とは？ 2018/06/27(水) モーガン ３０代からの不動産投資 賃貸アパート・サブリース大手の株式会社レオパレス21の違法建築問題が余波が出始めました。2018年6月11日付の全国賃貸住宅新聞によると大手 …
1. 購入編 初心者必見！１０年以上読まれる色褪せない不動産投資の良書５選 2018/06/26(火) モーガン ３０代からの不動産投資 私は週に１度は書店に足を運びます。その度に不動産投資の本が氾濫していることに驚かされます。アマゾンで不動産投資の本を検索してみると、２０１８ …
1. 購入編 絶対に失敗しない不動産投資の始め方！初心者がやるべき１０ステップ 2018/06/24(日) モーガン ３０代からの不動産投資 こんにちは、モーガンです。Follow @tsukubanosorani いざ、不動産投資を始めようとした時に、具体的に何から始めれば …
1. 購入編 ２０代サラリーマン必見！１０年実践して思うオススメの副業とは 2018/06/22(金) モーガン ３０代からの不動産投資 平成３０年は副業元年というそうです。政府が副業を推奨する方針を明らかにしたり、ソフトバンクやロート製薬などの有名な企業も続々と副業をOKにし …
1. 購入編 20代の11％しか知らない！経済的自由を得る投資手法とは？ 2018/06/21(木) モーガン ３０代からの不動産投資 ２０代の投資は株、投資信託がメイン？ ２０代の皆さんは、どんな投資をしていますか？ロードスターキャピタル株式会社が2017年3月に実施した …
1. 購入編 ２０代から始めるべき投資は株？不動産？それとも仮想通貨？ 2018/06/19(火) モーガン ３０代からの不動産投資 会社員として最初の２−３年は仕事を覚えるのに必死かもしれませんが、４年が経過してくると少しずつ周りが見えるようになってきますよね。少しずつ仕 …
2. 購入後の利用編 まだ間に合う？ハワイのコンドミニアムによる節税効果の計算方法 2018/06/14(木) モーガン ３０代からの不動産投資 こんにちは。「都内の投資用マンションを買って節税しませんか？」という電話をかけてくる若者に「あなたは買わないの？」と食ってかかりたくなるのを …
2. 購入後の利用編 ハワイ旅行予定のお父さん必見！ホノルル治安悪化の教訓と対策 2018/06/12(火) モーガン ３０代からの不動産投資 中学生の娘の反抗期にめげそうになりながらも、必死にハワイ旅行に行くように説得している背中に哀愁を漂わせ始めたモーガンです。 家族で一緒 …
2. 購入後の利用編 ホテルの方が良かった？ハワイに別荘を購入して想定外だったこと 2018/06/11(月) モーガン ３０代からの不動産投資 ハワイが大好き過ぎて、翌年のハワイ旅行の飛行機チケットを予約解禁日の３５５日前から予約するモーガンです。 会社の同僚にその話をするとあ …
1. 購入編 完売目前！ワードビレッジ新築コンドミニアム・アアリイの投資価値 2018/06/06(水) モーガン ３０代からの不動産投資 こんにちわ！三度の飯よりハワイが好き！ハワイで白米三杯は行ける！ハワイは飲み物だ！モーガンです（笑）。 さて、前回のハワイ旅行でワード …
2. 購入後の管理編 築古アパートでも入居がすぐ決まる！空室対策リフォームの３つのポイントと低価格で実現した１５の事例 2019/02/10(日) モーガン ３０代からの不動産投資 こんにちは、モーガンです！ 不動産投資をしていると、入居者が退去した後 …
1. 購入編 検査済証が無い賃貸アパートでも購入する？それとも見送る？購入する場合の注意点は？ 2019/01/21(月) モーガン ３０代からの不動産投資 こんにちは、モーガンです！ ありがたいことにブログを読んでくださった方から質問をいただ …
1. 購入編 ２０１９年の物件価格下落を見据えて、信用金庫・信用組合から融資を受けるために私が取っている行動 2018/12/27(木) モーガン ３０代からの不動産投資 こんにちは、モーガンです！Follow @tsukubanosorani 地方銀行の雄 …
2. 購入後の管理編 祝満室！地方築古アパートを３ヶ月で満室にした秘訣は賃貸仲介さんとの信頼関係だった件 2018/12/16(日) モーガン ３０代からの不動産投資 こんにちは、モーガンです。Follow @tsukubanosorani ９月中旬に購入した第６号築古 …
2. 購入後の管理編 電気と水を止めるな！ほんの少しの光熱費を節約する代わりに空室が長期化する件 2018/12/12(水) モーガン ３０代からの不動産投資 こんにちは、モーガンです。Follow @tsukubanosorani 入居者さんから退去の …
2. 購入後の管理編 空室を家具・家電付き賃貸で募集するのに何をつける？費用はどれくらいかかる？ 2018/12/05(水) モーガン ３０代からの不動産投資 こんにちは、モーガンです。 この記事を書いているのは、11月。引っ越しシーズンとしては閑散期です。９月 …
2. 購入後の管理編 補修ばっかりで赤字なんじゃないの？地方築古（旧耐震）アパート収支報告 -2018年11月- 2018/12/02(日) モーガン ３０代からの不動産投資 こんにちは、モーガンです。Follow @tsukubanosorani ２ヶ月前に築３６年を経過した …
2. 購入後の管理編 賃料・広告費も相場並なのに空室が続く？初期費用（仲介手数料、保証費用、保険料、他）を適正にしよう！ 2018/11/15(木) モーガン ３０代からの不動産投資 こんにちは、モーガンです。 購入後、ポンポンと決まった第６号物件の空室 …
2. 購入後の管理編 客付は不動産会社に依存しない！モーガン流短期で満室にする空室対策 2018/11/07(水) モーガン ３０代からの不動産投資 こんにちは、モーガンです！Follow @tsukubanosorani 週末に朗報が …
1. 購入編 １棟目の失敗から学んだ！取引に関わるみんながいかに儲かるかを考えれば、不動産投資は全てうまくいく！ 2019/01/16(水) モーガン ３０代からの不動産投資 こんにちは、モーガンです！Follow @tsukubanosorani …
1. 購入編 初心者がハマりやすいレントロールの落とし穴をわかりやすく解説してみた 2018/10/15(月) モーガン ３０代からの不動産投資 こんにちは、モーガンです！Follow @tsukubanosorani …
2. 購入後の利用編 ハワイのオススメの過ごし方！ホテルとコンド両方に泊まっちゃえ 2018/08/30(木) モーガン ３０代からの不動産投資 アロハ、モーガンです！今年も８月にハワイに行ってきましたよ。 娘は中３で受験生。ですが、我が家はそんなの関係ありませんっ！ ハワ …
1. 購入編 【エージェントの選び方】ハワイのコンドミニアム購入の注意点 2018/07/15(日) モーガン ３０代からの不動産投資 こんにちは、ハワイ旅行の飛行機チケット購入は355日前にするモーガンです。翌年の飛行機チケット予約が解禁になるその日にしてしまいます。 …
1. 購入編 ハワイ中毒者必見！節税効果とローンでワイキキのコンドを購入？ 2018/07/13(金) モーガン ３０代からの不動産投資 ハワイ中毒者のみなさま、こんにちわ。日本でガリガリくんをかじりながら、ハワイへの妄想が止まらないモーガンです。早くmorning glass …
2. 購入後の利用編 まだ間に合う？ハワイのコンドミニアムによる節税効果の計算方法 2018/06/14(木) モーガン ３０代からの不動産投資 こんにちは。「都内の投資用マンションを買って節税しませんか？」という電話をかけてくる若者に「あなたは買わないの？」と食ってかかりたくなるのを …
2. 購入後の利用編 ハワイ旅行予定のお父さん必見！ホノルル治安悪化の教訓と対策 2018/06/12(火) モーガン ３０代からの不動産投資 中学生の娘の反抗期にめげそうになりながらも、必死にハワイ旅行に行くように説得している背中に哀愁を漂わせ始めたモーガンです。 家族で一緒 …
2. 購入後の利用編 ホテルの方が良かった？ハワイに別荘を購入して想定外だったこと 2018/06/11(月) モーガン ３０代からの不動産投資 ハワイが大好き過ぎて、翌年のハワイ旅行の飛行機チケットを予約解禁日の３５５日前から予約するモーガンです。 会社の同僚にその話をするとあ …
1. 購入編 完売目前！ワードビレッジ新築コンドミニアム・アアリイの投資価値 2018/06/06(水) モーガン ３０代からの不動産投資 こんにちわ！三度の飯よりハワイが好き！ハワイで白米三杯は行ける！ハワイは飲み物だ！モーガンです（笑）。 さて、前回のハワイ旅行でワード …
1. 購入編 銀行ローンがあれば夢のハワイに不動産が購入できる？ 2018/06/04(月) モーガン ３０代からの不動産投資 １５年以上前にタバコはやめた、お酒もその気になればやめらえる、だけどもハワイだけはどうしてもやめられないハワイジャンキーのモーガンです。 …
1. 購入編 １棟目の失敗から学んだ！取引に関わるみんながいかに儲かるかを考えれば、不動産投資は全てうまくいく！ 2019/01/16(水) モーガン ３０代からの不動産投資 こんにちは、モーガンです！Follow @tsukubanosorani …
働き方 会社を卒業した２０１８年の総括と２０１９年の不動産投資の抱負 2018/12/31(月) モーガン ３０代からの不動産投資 こんにちは、ごほ、グフゥ、も、モーガンです。Follow @tsukubanosorani インフルエンザを拗らせ、ベッドに横になりな …
働き方 ワールドビジョンでチャイルドを訪問したら人生が豊かになった件 2018/08/29(水) モーガン ３０代からの不動産投資 実は先日11年越しの夢が叶って、ベトナムに行ってきました！ もちろん、ただの観光じゃありませんよ。 今まで11年半にわたってベト …
1. 購入編 ２０代サラリーマン必見！１０年実践して思うオススメの副業とは 2018/06/22(金) モーガン ３０代からの不動産投資 平成３０年は副業元年というそうです。政府が副業を推奨する方針を明らかにしたり、ソフトバンクやロート製薬などの有名な企業も続々と副業をOKにし …
2. 購入後の利用編 ハワイ旅行予定のお父さん必見！ホノルル治安悪化の教訓と対策 2018/06/12(火) モーガン ３０代からの不動産投資 中学生の娘の反抗期にめげそうになりながらも、必死にハワイ旅行に行くように説得している背中に哀愁を漂わせ始めたモーガンです。 家族で一緒 …
働き方 本当に理解している？好きな事、やりたい事をして生きる大切さ 2018/04/29(日) モーガン ３０代からの不動産投資 好きな事、やりたい事だけで生きれる？ 「好きな事、やりたい事をして生きている」という有名人をテレビで見ると、本当にそんな事できるんかいっ！ …
働き方 会社員で不動産投資している人必見！ハワイに移住する具体的方法 2018/04/25(水) モーガン ３０代からの不動産投資 ４０代ならまだ海外移住（ハワイ）に挑戦できる！ 日本で長く会社員生活をしていると、いつか海外で暮らせたらなぁと言う思いを抱きませんか。 …
働き方 会社役員を辞めて私がハワイ移住を目指す理由 2018/04/25(水) モーガン ３０代からの不動産投資 次なるチャレンジの場、それがハワイ！ 皆さんは４０代で会社員を辞めることについてどう思いますか？ ４０代は会社で一定の地位を得て、ある程度自由に仕事をさせてもらう脂がのった …
1. 購入編
