こんにちは、モーガンです！茨城県で12棟75世帯を賃貸経営する専業不動産投資家です。
私は7年以上、空室の床材にはフロアタイルを採用しています。こちらは私が愛用しているサンゲツWD861ロッキーオークという柄のフロアタイルを施工した後の写真です。
フロアタイルは高いという人もいるけど、クッションフロアと比べて長持ちするので十分、費用対効果がある床材だと思います。それに、私の場合はDIYで施工するので、業者さんにクッションフロアを施工してもらうよりも安く抑えられています。費用対効果については健美家コラムに書いてますので、読んでみてくださいね↓
https://www.kenbiya.com/ar/cl/morgan/41.html
フロアタイルは美観に優れているので、内見してくれた入居者さんや賃貸仲介さんから評判が良いですね。ぜひみなさんの物件でも試してみてほしいなと思います。
そこでこのブログ記事では、
- フロアタイルをDIYで貼る方法
- 誰でも体験できる施工研修会の参加方法
- フロアタイルを安く購入できるお店・ネットショップ
について情報共有したいと思いますので、最後までお付き合いください！
フロアタイルの貼り方
フロアタイルを貼るのはそんなに難しいことではありません。カッターを扱える小学生高学年以上であれば子供でもできてしまいます。
大きな流れは以下の４ステップです。
①まずは部屋に中心線を引きます。
②次にフロアタイルを敷き詰めていきます。この時、壁際は適切な大きさにカットします。
③フロアタイル用のボンドを床に塗布します。
④カットしたフロアタイルを貼ります。残り半分も同じことを繰り返して完成です。
より詳しいフロアタイルの貼り方や便利グッズについては、こちらの記事にまとめてありますので、よろしければ読んでみてください。
DIY施工研修会で実際に体験してみよう！
もし最初から自分でやることに不安がある方は、先ほどの動画の職人さんが直接指導してくれるDIY施工研修会に参加することをオススメします。
内装工事業者のアーバントラスト株式会社さんが不動産投資家向けに定期的に開催しているので、以下のホームページから応募してみてください。無料から数千円で参加できます。
ちょうど10月16日（日）に東京品川サンゲツショールームにて、フロアタイルの施工研修会が行われます。ぜひ参加してみてくださいね！応募はこちらから↓
https://urbantrust-corp.jp/diylesson-contents/diylesson12/
その他にも壁紙やリアテック化粧シートなどのDIY施工研修会もありますので、日程や応募方法について、こちらから定期的にチェックしておいてください↓
フロアタイルはどこで買うのが一番お得？
フロアタイルはホームセンターやネットショップで簡単に購入することができます。私がいつも購入しているのは、スマホアプリのMyher’s Market（マイハーズ・マーケット）です。先にご紹介した内装業者のアーバントラスト株式会社さんが運営しています。
大手内装業者さんの仕入れ価格で小売してくれるので、各社ネットショップよりも安く手に入れることができます。さらに、工事現場で余った材料や廃盤品などをお値打ち価格で購入できるので、安くおさめたい人にはオススメです。
マイハーズ・マーケットのアプリは以下のホームページからダウンロードできます。↓
https://urbantrust-corp.jp/myhers/
フロアタイルを買うときの注意点と搬入方法について
フロアタイルを購入するときに一つ注意があります。それはフロアタイルはとても重たいということです。１ケース（3.34㎡分）で15-20kgくらいあります。男性でも一度に1-2ケース運ぶのがやっとです。
６畳でも３ケース必要ですし、複数の部屋分を購入すると、100kg以上に及びます。これが自宅に届いてしまうと、物件まで運ぶのにとても大変な思いをします。
マイハーズ・マーケットならこの重たいフロアタイルを、物件の中まで搬入しておいてくれます。空室にキーボックスなどで鍵が設置されていれば、その鍵を使って玄関の中に入れておいてくれます。
リフォームする空室の中に置き配を希望する場合は、アプリの備考欄に玄関ドアの解錠方法を記述してください。
こうすれば、せっかく買ったフロアタイルが雨に濡れる心配もありませんし、何よりも快適にDIYがスタートできますよ。是非トライしてみてくださいね。
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