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• 投稿日 2021/10/17(日)
• 最終更新日時 2021/10/22(金)

【無料ダウンロード】積算価格の簡易計算用エクセル

収益用不動産を購入する時に、銀行の担保評価の元となる積算価格を簡易的に計算できるように、エクセルを作りました。無料ですのでダウンロードして、ご自由にお使いください。

元となる計算式は以下の記事で解説しています。

収益物件の収益性・資産性をエクセルで可視化して、安全な不動産投資をする方法（中編）収益物件を購入する時に、銀行から融資を受けるため、担保価値がいくらになるか事前に把握することが大事です。固定資産税評価額や積算価格を使って、担保価値を計算する方法を解説します。...

なお、検証はしていますが、エクセルの正確性を保証することはできません。また、簡易積算評価は銀行の担保評価の目安を推定するものです。担保評価を正確に計算できるものではありません。悪しからずご了承ください。