1. 購入編

良い物件を見過したくない?抑えるハワイコンド検索サイト2選!

不動産各社のホームページでハワイのコンドミニアムを調べよう

自分が欲しい物件の情報をサイトで調べてみよう!

セミナーに参加したり、本を読んだりしていれば、そろそろお目当のコンドミニアムも2−3件、頭に浮かんでますよね。

また、それ以外にも良い物件が無いかなと探したいという思いもあるかと思います。

とはいえ、不動産会社の営業の方に毎回聞くのは煩わしいので自分で調べたい。。。

そんな時、私は各不動産会社さんが提供するホームページの物件検索ページで調べていました。

ハワイではMLSという不動産データベースが発達しており、それと連動して物件を検索できるホームページを各不動産会社さんが提供しているのが珍しくありません。

日本にいながらインターネットで調べられる情報は?

各社のホームページで調べられる情報は以下の通りです。

  • 売買情報(売買希望金額、権利形態-所有権か借地権か)
  • 物件情報(築年、部屋、バルコニーの面積、間取り、駐車場の有無など)
  • 所在地(住所や地図など)
  • 月額費用(月々支払う管理費や固定資産税の金額)
  • 写真(部屋、共用部、眺望など)

私はこれらのホームページで、所有権かつ月額費用は500ドルくらいの物件を毎日、物色していました!

気になるハワイコンドミニアムの物件情報を検索しよう!気になるハワイコンドミニアムの物件情報を検索しよう!

オススメのハワイ・コンドミニアムの物件検索ホームページはこれだ!

私が使っていたのは、次の2社さんの物件検索ホームページです。

他と違って有用な追加情報を得られるのでオススメです!

  • 「所有者が取得した金額」と「直近10件の取引金額」が出ている【ハワイリビング社さん】

以下のリンクからホームページに行き、何でもいいので物件を検索してください(例えばイリカイ・アパートと検索)。

そして、どの部屋番号でもいいのでクリックしてください。そうすると左下の方に「最近記録」、「最近売れた」という欄があります。

「最近記録」はその部屋の直近の売買情報が書かれています。

つまり、所有者(売主)がいくらで買ったのかまでわかってしまいます。

MLSで管理されている情報ではあるのですが、登録業者さんでないと見れない情報で、これを見れるようにしているのはとてもありがたいです。

「最近売れた」には他の部屋の直近10件の売買実績が表示されています。

つまり、現在の相場感がわかるのです。

これで交渉戦略も練れますね。

ハワイリビングさん、素晴らしいホームページをありがとうございます♥

  • 建物・部屋のレイアウト・間取り図が乗っている【ハワイアンジョイ 社さん】

以下のリンクから、「主要コンドミニアム」に行き、調べたいコンドミニアムをクリックしてください。

(例えばイリカイを選んで見ましょう。)

そうすると、中段あたりに「間取り(図)」が掲載されています。

売りに出ている部屋番号の部屋がどんな間取りなのか、詳細に知りたい場合はここを見ればいいですね!

私はラナイ(日本でいうベランダですね)で朝食をとる生活を送りたいと思っていたので、こちらの間取り情報でラナイの広さを常々チェックしていました。

ハワイアンジョイ さん、素晴らしい情報をありがとうございます♥

あなたもこれでハワイのコンドミニアムマニア?!

どうでしたか?結構日本でも情報は手軽に得られますよね。

  • 基本情報は各不動産会社さんのホームページから見れます。
  • 過去の売買金額まで見れてしまいます。
  • 気になる間取り図も手に入ります。
自分にあった物件が見つかることを願っています!自分にあった物件が見つかることを願っています!

私は毎日自分の予算(売買金額)、希望の間取りを入れて、出てくる物件の写真を見ては妄想にふけってました。

特にオーシャンビューの眺望がある物件の写真を見ては、自分がそこにいて夕日を見て白ワインを飲んでいる自分の姿をニタニタと妄想していました。

お金がかからない楽しい時間でした。笑。

もっと突っ込んだ情報は営業の方に聞くしかないのですが、自分の中で購入したい物件を絞り込む上では十分な情報がありますよね。ぜひ、活用して良い物件を見つけ出してくださいね!

目次:

ステップ0 初めての方必見!ハワイコンドミニアム購入のための7つのステップ

ステップ1 時間がない方に最適!効率的に学べるハワイコンドミニアムセミナー

ステップ2 基礎を抑えずに買うのは危険!?オススメのハワイコンドミニアム本3冊!

ステップ3 良い物件を見過したくない?抑えるハワイコンドミニアム検索サイト2選!(本投稿)

ステップ4 悩んでいる時間はもったいない!個別相談に申し込もう!

ステップ5 ただ見るだけではダメ?抑えたいハワイコンドミニアムの内見目的とは?

ステップ6 ハワイコンドミニアム購入希望者全員がするMLS新着メール設定とは?

ステップ7 日本で進めるハワイコンドミニアムのオファーの流れとその注意点とは?

ABOUT ME
モーガン
モーガン
大学卒業後、20年IT企業に務める傍、趣味の投資活動でハワイに別荘を持つまでになりました。不動産会社の役員に転身後、2018年に会社員生活を卒業し、不動産投資専業で生活しています。