1. 購入編

初めての方必見!ハワイコンド購入のための7つのステップ

ハワイコンドミニアム購入プロセス

こんにちは。ハワイ中毒のモーガンです!

ハワイにコンドミニアムをメインにして書きますね)が欲しいなと思った時に、まず、何からしたらいいのかわかりませんよね。

「どうしたらいいんだろう?」という方のために、私が購入するためにとったステップをお伝えしますね。

【カッコ内】は私が購入までに実際にその行為を行った回数だったり、お付き合いした不動産業者さんの数です。

  1. 不動産業者さんのセミナーに参加する【2回】
  2. ハワイコンドミニアム購入に関する本を読む【3冊】
  3. コンドミニアムの情報サイトをチェックする【2サイト】
  4. 個別相談に申し込む【3社】
  5. 旅行などに合わせて内見【3物件】
  6. MLS(ハワイ不動産データベース)の新着メール配信設定【2社】
  7. 物件が出たらオファーを出す【2回】

物件を探しながら、自分にあう不動産業者さんを探すのがポイント!

自分にあった不動産業者さんは?(写真はイメージです。日本人の方で問題ないですからね)自分にあった不動産業者さんは?(写真はイメージです。日本人の方で問題ないですからね)

この流れはこの後に個別に詳細にご紹介しますが、大きく分けて1−5と6−7で二段階あります。

最初の1−5では、ハワイコンドミニアムの基礎情報を理解しつつ、自分が欲しい物件を絞り込んで行く段階です。

それに加えて自分に合う不動産業さんを選びます。

そして6−7で、絞り込んだ不動産業者さんと一緒に特定の1−2物件を待ち構えて、最終確認し、オファーを出すのです。

物件探しにそんなに手間はかからない

【カッコ内】を見ていただくと、そんなに時間をかけてずっとやっていたということではないことがわかっていただけるかと思います。

実際にこの時期仕事がすごく忙しくて、あまりハワイのコンドミニアムを探すことばかりしてられる状況ではなかったです。

自分にあった不動産会社さんは納得行くまで探す!

納得の行く不動産業さんを探そう納得の行く不動産業さんを探そう

ただ、期間にすると私は1−5までのプロセスを3社と3年間かけて行いました。

そんなに時間をかけたほうがいいというつもりもないですし、そうしようとも思っていなかったのですが。。。

そこまでかかってしまったのは、内見は1年に一回の家族旅行でしか行けなかったのに加えて、内見の度にこの不動産業者さんではないかもしれない、、、

と思い、4の個別相談と5の旅行に合わせて内見するを、毎年やり直していたからです。

「ハワイのコンドミニアムを買うには不動産業者さんとの信頼関係が大事」にも書かせていただきましたが、自分にあう不動産業者さんを選ぶことは、物件を特定すること以上に大事と言っても過言ではありません。

次の投稿から、それぞれステップ1−7について私が具体的にどのようなことをしたか記述したいと思います。お役に立てるように一生懸命書きますね!

目次:

ステップ0 初めての方必見!ハワイコンドミニアム購入のための7つのステップ(本投稿)

ステップ1 時間がない方に最適!効率的に学べるハワイコンドミニアムセミナー

ステップ2 基礎を抑えずに買うのは危険!?オススメのハワイコンドミニアム本3冊!

ステップ3 良い物件を見過したくない?抑えるハワイコンドミニアム検索サイト2選!

ステップ4 悩んでいる時間はもったいない!個別相談に申し込もう!

ステップ5 ただ見るだけではダメ?抑えたいハワイコンドミニアムの内見目的とは?

ステップ6 ハワイコンドミニアム購入希望者全員がするMLS新着メール設定とは?

ステップ7 日本で進めるハワイコンドミニアムのオファーの流れとその注意点とは?

 

 

 

ABOUT ME
モーガン
モーガン
大学卒業後、20年IT企業に務める傍、趣味の投資活動でハワイに別荘を持つまでになりました。不動産会社の役員に転身後、2018年に会社員生活を卒業し、不動産投資専業で生活しています。